Estimation théorique
Avenue de la République,95400 Arnouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,95400-Arnouville indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville (95019), comprenant 14409 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,05€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 905€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville (95019), comprenant 14409 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,05€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 905€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 1 | RUE STEPHANI VALENTIN | 3 | 77 | 533 | 300000€ | 3896€ |
2022-02-22 | 9 | RUE ACCART | 4 | 100 | 400 | 326000€ | 3260€ |
2020-10-07 | 13 | RUE ACCART | 5 | 108 | 400 | 290000€ | 2685€ |
2021-06-08 | 27 | RUE MARCEL GOT | 6 | 133 | 390 | 395000€ | 2970€ |
2023-05-26 | 22 | RUE ACCART | 4 | 74 | 361 | 293000€ | 3959€ |
2021-11-18 | 25 | RUE CLAUDE BIGEL | 4 | 100 | 450 | 316000€ | 3160€ |
2022-08-17 | 4 | RUE ACCART | 6 | 119 | 400 | 345000€ | 2899€ |
2021-07-13 | 72 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 485 | 550000€ | 2750€ |
2022-06-03 | 19 | RUE DE LANTENE LAPRADE | 3 | 56 | 371 | 285000€ | 5089€ |
2020-11-12 | 16 | RUE CLAUDE BIGEL | 4 | 117 | 399 | 310500€ | 2654€ |
2020-08-20 | 14 | RUE CLAUDE BIGEL | 4 | 95 | 397 | 278000€ | 2926€ |
2022-05-23 | 51 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 103 | 581 | 385000€ | 3738€ |
2020-05-25 | 28 | RUE DES VIGNOIS | 4 | 103 | 394 | 311500€ | 3024€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DES VIGNOIS | 4 | 103 | 360 | 358800€ | 3483€ |
2020-03-27 | 67 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 413 | 230000€ | 2300€ |
2023-04-05 | 43 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 119 | 502 | 410000€ | 3445€ |
2021-04-09 | 41 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 119 | 321 | 343000€ | 2882€ |
2021-01-04 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 71 | 276 | 320000€ | 4507€ |
2020-03-10 | 9 | RUE CLAUDE BIGEL | 5 | 99 | 347 | 324000€ | 3273€ |
2021-10-01 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 131 | 492 | 398000€ | 3038€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DUBARLE | 3 | 78 | 550 | 410000€ | 5256€ |
2019-06-13 | 7 | RUE CLAUDE BIGEL | 4 | 69 | 352 | 263000€ | 3812€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DUBARLE | 4 | 92 | 391 | 305000€ | 3315€ |
2020-06-01 | 26 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 103 | 429 | 338000€ | 3282€ |
2019-10-24 | 3 | RUE CLAUDE BIGEL | 5 | 71 | 500 | 275000€ | 3873€ |
2019-08-01 | 34 | RUE DE BOISHUE | 5 | 149 | 632 | 418000€ | 2805€ |
2021-09-28 | 22 | RUE DE BOISHUE | 4 | 75 | 504 | 303000€ | 4040€ |
2022-08-22 | 3 | RUE GERMAINE TILLION | 4 | 83 | 350 | 315000€ | 3795€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES VIGNOIS | 4 | 103 | 307 | 350000€ | 3398€ |
2022-01-04 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 119 | 289 | 348000€ | 2924€ |
2020-11-30 | 1 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 117 | 384 | 367580€ | 3142€ |
2022-12-16 | 144 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 231 | 258000€ | 2580€ |
2022-03-04 | 4 | RUE MARCEL DELAVAULT | 4 | 75 | 311 | 360000€ | 4800€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 802 | 410000€ | 3832€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 5 | 104 | 330 | 98000€ | 942€ |
2022-04-14 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 66 | 241 | 251000€ | 3803€ |
2023-05-25 | 12 | ALL NESLE | 5 | 89 | 0 | 262500€ | 2949€ |
2021-12-28 | 18 | ALL NESLE | 4 | 87 | 0 | 266305€ | 3061€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DE BOISHUE | 4 | 74 | 0 | 75900€ | 1026€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DE BOISHUE | 4 | 74 | 0 | 136000€ | 1838€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DES VIGNOIS | 5 | 126 | 459 | 325000€ | 2579€ |
2021-10-14 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 104 | 514 | 390000€ | 3750€ |
2020-05-25 | 2 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 122 | 388 | 382000€ | 3131€ |
2019-05-17 | 7 | RUE MARCEL DELAVAULT | 2 | 57 | 335 | 236000€ | 4140€ |
2020-03-06 | 30 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 0 | 183000€ | 3155€ |
2021-09-11 | 30 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 0 | 229000€ | 3881€ |
2021-12-08 | 30 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 69 | 0 | 211000€ | 3058€ |
2020-09-07 | 10 | AV PAUL V COUTURIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DES MARAICHERS | 4 | 73 | 0 | 271000€ | 3712€ |
2021-09-16 | 27 | RUE JEAN RACINE | 5 | 74 | 339 | 295000€ | 3986€ |
2022-03-14 | 19 | RUE FERNAND SEGOUIN | 3 | 65 | 0 | 220000€ | 3385€ |
2022-01-17 | 43 | RUE JEAN RACINE | 5 | 74 | 338 | 295000€ | 3986€ |
2022-01-19 | 3 | AV PAUL V COUTURIER | 5 | 87 | 575 | 384000€ | 4414€ |
2020-09-29 | 15 | RUE MARCEL DELAVAULT | 1 | 30 | 241 | 170000€ | 5667€ |
2021-09-16 | 31 | RUE JEAN RACINE | 3 | 53 | 292 | 151000€ | 2849€ |
2020-01-27 | 16 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 117 | 197 | 255840€ | 2187€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 83 | 375 | 320000€ | 3855€ |
2019-11-19 | 30 | RUE HOCHE | 5 | 124 | 451 | 336000€ | 2710€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 60 | 392 | 234300€ | 3905€ |
2022-10-21 | 120 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 100 | 423 | 347800€ | 3478€ |
2020-02-24 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 77 | 150000€ | 1852€ |
2022-06-30 | 55 | RUE MARAT | 3 | 72 | 0 | 235500€ | 3271€ |
2020-09-10 | 118 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 102 | 410 | 290000€ | 2843€ |
2021-09-23 | 4 | RUE LEON BLUM | 3 | 70 | 145 | 229000€ | 3271€ |
2021-07-19 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 0 | 210000€ | 3962€ |
2021-06-08 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 118 | 0 | 410000€ | 3475€ |
2022-09-01 | 10 | RUE JEAN RACINE | 3 | 53 | 249 | 248000€ | 4679€ |
2020-12-04 | 7 | RUE D ORFEUIL | 3 | 66 | 394 | 274500€ | 4159€ |
2019-10-04 | 11 | RUE COLONEL DRIANT | 3 | 78 | 250 | 160000€ | 2051€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DES QUINCONCES | 2 | 33 | 0 | 217000€ | 6576€ |
2021-09-21 | 3 | RUE JEAN RACINE | 4 | 66 | 200 | 246500€ | 3735€ |
2020-05-12 | 10 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2019-06-12 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 352 | 255000€ | 2525€ |
2022-08-01 | 16 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 73 | 0 | 250000€ | 3425€ |
2020-06-03 | 9 | ALL DES MEULES | 4 | 76 | 0 | 260000€ | 3421€ |
2021-08-17 | 53 | RUE MARAT | 4 | 86 | 320 | 369000€ | 4291€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 103 | 298 | 332000€ | 3223€ |
2022-02-25 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 120 | 405 | 368000€ | 3067€ |
2021-09-14 | 33 | RUE HOCHE | 3 | 67 | 413 | 300000€ | 4478€ |
2023-06-16 | 1 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 213 | 300000€ | 3529€ |
2019-06-28 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 491 | 258000€ | 3686€ |
2020-02-24 | 33 | RUE LUCIEN LAMART | 5 | 125 | 365 | 400000€ | 3200€ |
2020-12-29 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 287 | 230000€ | 3485€ |
2021-06-11 | 19 | RUE HOCHE | 4 | 90 | 256 | 160420€ | 1782€ |
2021-04-29 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 96 | 279 | 256000€ | 2667€ |
2021-05-18 | 25 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 258 | 220000€ | 3333€ |
2021-07-28 | 93 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 74 | 287 | 292000€ | 3946€ |
2023-01-06 | 10 | RUE D ORFEUIL | 5 | 82 | 402 | 265000€ | 3232€ |
2022-01-13 | 19 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 331 | 280000€ | 4242€ |
2021-09-23 | 17 | RUE HOCHE | 4 | 88 | 417 | 345000€ | 3920€ |
2022-03-25 | 32 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 271 | 250000€ | 3788€ |
2019-07-23 | 16 | RUE FERNAND SEGOUIN | 4 | 80 | 466 | 268000€ | 3350€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 103 | 517 | 350000€ | 3398€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DES ARTISANS | 4 | 94 | 381 | 297000€ | 3160€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 70 | 399 | 265000€ | 3786€ |
2022-03-01 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 565 | 340000€ | 5075€ |
2021-11-03 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 221 | 273000€ | 4136€ |
2020-01-13 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 66 | 324 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-24 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 149 | 420 | 300000€ | 2013€ |
2019-05-02 | 20 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 146 | 223000€ | 3379€ |
2019-07-24 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 66 | 173 | 224000€ | 3394€ |
2022-08-16 | 44 | RUE MARAT | 4 | 74 | 624 | 370000€ | 5000€ |
2019-06-24 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 180 | 398 | 285000€ | 1583€ |
2021-05-28 | 1 | RUE SEBASTIA | 3 | 58 | 403 | 225000€ | 3879€ |
2019-05-13 | 2 | RUE XAVIER LALONDE | 5 | 83 | 174 | 247000€ | 2976€ |
2022-07-25 | 34 | AV PIERRE CURIE | 5 | 103 | 500 | 390000€ | 3786€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES ARTISANS | 6 | 101 | 345 | 305000€ | 3020€ |
2020-09-11 | 104 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 64 | 454 | 289000€ | 4516€ |
2021-01-22 | 36 | RUE LUCIEN LAMART | 4 | 110 | 465 | 307000€ | 2791€ |
2021-05-31 | 89 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 75 | 423 | 230000€ | 3067€ |
2022-07-13 | 29 | RUE MARCEL DELAVAULT | 5 | 150 | 462 | 449000€ | 2993€ |
2021-10-15 | 6 | RUE XAVIER LALONDE | 5 | 83 | 184 | 290000€ | 3494€ |
2021-03-26 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 85 | 226 | 214000€ | 2518€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 83 | 271 | 275000€ | 3313€ |
2023-06-06 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 66 | 327 | 265000€ | 4015€ |
2020-07-16 | 9 | RUE MARCEL PEYRALBE | 5 | 83 | 241 | 257000€ | 3096€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DU PONT YBLON | 1 | 75 | 572 | 269000€ | 3587€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 101 | 257 | 355200€ | 3517€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DE SENLIS | 5 | 115 | 375 | 390000€ | 3391€ |
2020-05-27 | 1 | RUE FERNAND SEGOUIN | 3 | 52 | 112 | 246000€ | 4731€ |
2021-01-12 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 161 | 250000€ | 3788€ |
2021-06-29 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 80 | 231 | 272000€ | 3400€ |
2023-04-17 | 14 | RUE DE L OISE | 3 | 145 | 399 | 350000€ | 2414€ |
2020-02-21 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 66 | 202 | 210000€ | 3182€ |
2022-12-27 | 28 | RUE LUCIEN LAMART | 3 | 62 | 468 | 280000€ | 4516€ |
2021-06-29 | 1 | RUE MARCEL PEYRALBE | 5 | 83 | 203 | 294820€ | 3552€ |
2022-05-20 | 20 | RUE XAVIER LALONDE | 5 | 83 | 202 | 265000€ | 3193€ |
2023-06-02 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 66 | 189 | 192500€ | 2917€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DE L OISE | 5 | 104 | 261 | 208600€ | 2006€ |
2020-09-10 | 38 | RUE F DE CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 76 | 200000€ | 3030€ |
2019-07-09 | 13 | RUE CHARLES DUCHENNE | 5 | 83 | 187 | 249000€ | 3000€ |
2020-03-05 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 104 | 307 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 104 | 307 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES IRIS | 3 | 78 | 500 | 178360€ | 2287€ |
2021-06-15 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 66 | 232 | 324200€ | 4912€ |
2020-02-21 | 22 | RUE LUCIEN LAMART | 4 | 88 | 468 | 330000€ | 3750€ |
2023-04-24 | 10 | RUE CHARLES DUCHENNE | 5 | 83 | 241 | 275000€ | 3313€ |
2022-09-08 | 7 | RUE LUCIEN LAMART | 3 | 40 | 414 | 275000€ | 6875€ |
2023-04-13 | 25 | RUE F DE CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 159 | 195000€ | 2955€ |
2021-01-19 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 76 | 358 | 278200€ | 3661€ |
2022-10-27 | 23 | RUE MARAT | 4 | 94 | 470 | 410000€ | 4362€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 140 | 400 | 355000€ | 2536€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DES IRIS | 4 | 81 | 525 | 290000€ | 3580€ |
2021-01-18 | 10 | RUE DE CLERMONT | 3 | 47 | 291 | 236000€ | 5021€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE CLERMONT | 2 | 39 | 161 | 200000€ | 5128€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE DUGNY | 3 | 93 | 78 | 230600€ | 2480€ |
2022-07-15 | 3 | ALL DE LA COUR BALEINE | 4 | 88 | 509 | 339000€ | 3852€ |
2021-03-16 | 4 | ALL DE LA COUR BALEINE | 5 | 151 | 689 | 473000€ | 3132€ |
2019-09-03 | 12 | RUE LUCIEN LAMART | 3 | 80 | 471 | 276000€ | 3450€ |
2019-08-01 | 34 | RUE DE CLERMONT | 5 | 130 | 333 | 390000€ | 3000€ |